Ruffieux (Savoie)
379 m²
10 Zimmer
3 Schlafzimmer
€3.127/m²
La Roche Castle – Ein außergewöhnliches mittelalterliches Herrenhaus im Herzen von Chautagne. Hoch über dem Dorf Ruffieux und seinem Bach thront die Burg La Roche, die mit Eleganz den zeitlosen Charme des Savoyer Kulturerbes verkörpert. Dieses authentische Herrschaftshaus aus dem 14. Jahrhundert, von Natur umgeben und von Wäldern gesäumt, bietet eine seltene Verbindung aus historischem Charakter, großzügigen Räumen und zeitgemäßem Komfort. Ein einzigartiger Ort für Liebhaber alter Steine, Geschichtsinteressierte oder jene, die ein charmantes Gîte oder eine exklusive Maison d'Hôtes der Spitzenklasse entwickeln möchten. Mit ca. 379 m² Wohnfläche erstreckt sich das Anwesen auf ein beeindruckendes, etwa 4.500 m² großes Baumbestand-Gelände in einer ruhigen, geschützten Umgebung. Der Eingang öffnet sich zu einem eleganten Esszimmer, das durch eine halb-offene Küche fortgeführt wird, gefolgt von einem großzügigen, gemütlichen Empfangsraum mit Natursteinfeuerstelle. Ein Schlafzimmer ergänzt diese Ebene. Die Öffnungen bieten einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Im Zwischenstock entfaltet der Schlafbereich eine schalldichte und raffinierte Atmosphäre mit Winterlounge, Bibliothek und einer wunderschönen Master-Suite mit Top-Ausstattung: Boden aus ägyptischem Stein, Designer-Ofen, offenes Bad mit italienischer Dusche und Badewanne. Das letzte Stockwerk, derzeit als Billardzimmer, Waschküche und Schlafbereich genutzt, mit eigenem Bad, bietet großzügige Räume, die eine bemerkenswerte sichtbare Dachkonstruktion betonen. Die mittelalterliche Seele des Hauses zeigt sich vollständig durch die spektakuläre Wendeltreppe, das architektonische Schmuckstück, das alle vier Ebenen der Liegenschaft erschließt. Das Schloss bewahrt schöne Fachwerkfenster sowie viele Originalelemente, die seine reiche Vergangenheit und seine authentische Erhaltung bezeugen. Im Gartengeschoss ermöglicht ein vollständig renoviertes unabhängiges Studio Familie, Freunden oder Reisenden Unterkunft. Dieser Raum kann auch als Sommerküche oder als Mietwohnung eingerichtet werden. Ein großes gläsernes Zimmer führt zum ehemaligen gewölbten Untergeschoss, das früher als Stall genutzt wurde und heute eine Garage, eine Werkstatt sowie eine prächtige Gewölbekeller beherbergt. Außen laden eine großzügige Panoramaterrasse und der Baumbestand zu Entspannung in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung ein. Ein ca. 650 m² großes Baugrundstück, nur wenige Meter entfernt, bietet ebenfalls ein hervorragendes Entwicklungspotenzial. Ein seltener Ort, geprägt von Geschichte und Emotion. Lage: 45 Minuten zur Schweizer Grenze, ca. 1 Stunde zum Flughafen Genf, 20 km nach Aix-les-Bains, 7 km zum Bahnhof Culoz. Weitere Informationen und private Besichtigung auf Anfrage.